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「別府や由布市から大分市内まで、毎日のように移動している」「商談や打ち合わせのたびに自宅から出ていくのが非効率に感じる」――そんなふうに感じているフリーランスや一人社長の方は、決して少なくありません。
別府・由布市は住環境としては魅力的な街ですが、ビジネスの中心地はやはり大分市内、特に大分駅周辺に集中しています。取引先・行政手続き・金融機関の本店、そして交流会やセミナー会場も、その多くが大分駅から徒歩圏内です。
この記事では、別府市や由布市（湯布院エリアを含む）にお住まいの方が、大分駅徒歩5分のシェアオフィスを「第二の拠点」にすることで、どれだけ時間とコストを節約できるのかを、中小企業診断士の視点から解説します。読み終わる頃には、「自宅作業×大分市内の拠点」というハイブリッドな働き方のイメージが、はっきりと見えてくるはずです。
別府・由布から大分市の通勤の現実
まず、別府市・由布市から大分駅までの移動時間を、具体的に確認しておきましょう。
【別府駅 → 大分駅】
– JR日豊本線：特急で約12分、普通列車で約15分
– 車（国道10号またはバイパス利用）：通常時で約30分、朝夕の渋滞時は40〜50分
【湯布院（由布院駅） → 大分駅】
– JR久大本線：普通列車で約60〜70分、特急ゆふで約45分
– 車（高速道路・大分自動車道利用）：約40〜50分、一般道のみだと60分以上
【由布市（庄内・挾間方面） → 大分駅】
– 車：約25〜40分（ルートと時間帯による）
数字で見ると一見「そこまで遠くない」と感じるかもしれません。しかし問題は、1回あたりの移動時間そのものよりも、「往復」と「頻度」の積み重ねにあります。
たとえば別府から大分駅まで片道30分の移動を、週3回行ったとします。往復で1時間×3日＝週3時間、月に換算すれば12時間。これはほぼ「丸2日分」の労働時間が、移動だけで消えている計算になります。さらに、商談の合間に自宅へ戻る往復、書類を取りに帰る往復、ガソリン代・駐車場代までを合わせれば、年間で見たコストは決して小さくありません。
別府・由布市にお住まいの起業家・フリーランスにとって、「大分市内に拠点があるかどうか」は、見えないようでいて、確実に事業のスピードを左右する要素なのです。
自宅作業の限界と「拠点」の必要性
「移動が多いなら、自宅でリモート完結すればいいのでは？」と思われるかもしれません。確かに、Web会議や資料作成だけなら自宅でも仕事は回ります。しかし、別府・由布市の自宅を完全な事業拠点にしようとすると、いくつかの壁にぶつかります。
第一に、集中環境の問題です。家族の生活音、宅配の対応、来客――どれも「住む場所」としては当たり前の要素ですが、仕事の集中力にとっては大きな邪魔になります。特に湯布院・別府は観光地でもあるため、近所の人や知人が気軽に訪ねてくる場面も少なくないでしょう。
第二に、取引先からの信頼の問題です。名刺に自宅住所を載せたり、登記住所を自宅にしている場合、取引先から見ると「規模感」や「事業の本気度」が伝わりにくいことがあります。特に法人取引や行政案件では、「大分市内の事業所」というだけで印象が変わるケースもあります。
第三に、機会損失の問題です。大分市内で開催される交流会、商工会議所のセミナー、金融機関の創業相談、補助金申請の窓口対応――これらに参加・対応するたびに、別府や由布から1時間以上かけて移動するのは現実的ではありません。「行きたいけれど、移動が面倒だから今回はパス」を繰り返しているうちに、人脈もビジネスチャンスも、確実に薄れていきます。
つまり、別府・由布市の起業家にとって必要なのは、「自宅をやめて大分市に引っ越す」ことではなく、「自宅作業＋大分市内の拠点」という二拠点体制なのです。
大分駅徒歩5分のシェアオフィスが拠点になる3つの理由
では、なぜ「シェアオフィス」が、別府・由布市在住の方の第二拠点として優れているのでしょうか。自分でオフィスを借りる場合と比較しながら、3つの理由を整理します。
理由1：別府・由布からのアクセスが圧倒的によい
大分駅徒歩5分という立地は、別府・由布市在住者にとって理想的です。JRで来れば駅から徒歩数分、車で来ても駅周辺のコインパーキングを使えばすぐに到着できます。「電車で行くか、車で行くか」をその日の予定に合わせて選べる柔軟性は、別府・由布から通う方にとって大きなメリットです。
特に別府からは特急なら12分、湯布院からも特急ゆふを使えば約45分。「自宅と大分市内の拠点を、その日のスケジュールに合わせて使い分ける」という働き方が、現実的に可能になります。
理由2：商談・取引先訪問の起点になる
大分駅周辺には、金融機関・行政機関・士業事務所・大手企業の支店が集中しています。シェアオフィスを拠点にしておけば、「午前中に金融機関で創業融資の面談 → シェアオフィスで資料を整える → 午後にクライアント訪問」といった行動が、ほぼ徒歩・短距離移動だけで完結します。
別府や由布の自宅からその都度動くのに比べて、1日にこなせる商談・打ち合わせの数が体感で1.5〜2倍に増えるという声もあります。
理由3：固定費を抑えながら法人住所も持てる
大分市内に自分専用のオフィスを借りるとなると、敷金・礼金・家賃・光熱費・通信費・什器類で、初期費用だけで数十万円〜100万円超、毎月の固定費も10万円前後はかかります。一方、シェアオフィスなら初期費用を最小限に抑えつつ、月額の固定費もぐっと下げられるのが大きな魅力です。
さらに、シェアオフィスによっては法人登記・事業用住所としての利用が可能なところもあり、「自宅住所を名刺や登記簿に載せたくない」というニーズにも応えてくれます。
ユナイテッドシェア大分の活用シーン
ここからは、別府・由布市にお住まいの方が、実際にユナイテッドシェア大分をどう活用できるのかを、具体的にイメージしていきましょう。
ユナイテッドシェア大分は、大分県大分市末広町、大分駅から徒歩5分の場所にあります。運営しているのは合同会社白眉コンサルティング 代表 堀 寿弘（中小企業診断士・応用情報技術者）。単なる作業スペースではなく、創業支援に特化したシェアオフィスとして、別府・由布市から通う起業家の方にも多く活用されています。
たとえば、別府で士業事務所を構える方が、大分市内のクライアント訪問日にだけユナイテッドシェア大分に立ち寄り、午前は資料作成、午後は商談、夕方は商工会議所のセミナーに参加――という使い方をされています。湯布院在住のフリーランスの方が、週2回だけ大分市の拠点として利用し、残りは自宅でリモート作業に集中する、というハイブリッドな働き方をされている方もいます。
また、ユナイテッドシェア大分の特徴は、オープンスペースで他の利用者と自然に交流できることです。別府・由布市で一人で起業準備をしていると、どうしても情報が偏りがちですが、大分市内の士業・コンサルタント・フリーランスと顔を合わせる機会が増えることで、新しい仕事の紹介や、補助金・融資制度の最新情報なども入ってきやすくなります。
さらに、運営している堀代表は中小企業診断士として、創業計画書の作成支援や、補助金申請のアドバイス、資金繰りの相談にも対応しています。「別府から大分市まで来たついでに、ちょっと経営相談もできる」という安心感は、地元の士業事務所や商工会議所とはまた違った価値があります。
こんな方におすすめ（利用シーン4パターン）
パターン1：別府で開業した士業の先生
週3日は大分市内のクライアント対応のため、ユナイテッドシェア大分を商談・作業拠点に。残りは別府の自宅事務所で電話対応や書類作成に集中。
パターン2：湯布院在住のフリーランスデザイナー
普段は湯布院の自宅で制作作業、週1〜2回は大分市内の取引先訪問に合わせてユナイテッドシェア大分でミーティング。商談から納品打ち合わせまで一気にこなせる。
パターン3：由布市で創業準備中の一人社長
法人登記住所を「大分市末広町」に置きたいというニーズに対応。自宅住所を公開せず、信頼感のあるビジネスアドレスを持てる。
パターン4：別府で副業から起業を目指すリモートワーカー
平日は別府でリモート勤務、週末や夜にユナイテッドシェア大分で副業の作業や交流。創業相談も並行して進められる。
よくある質問 FAQ
Q1. 別府や湯布院から週1〜2回の利用でも契約できますか？
A1. はい、利用頻度やライフスタイルに合わせたプランをご案内しています。「月に数回だけ大分市内に拠点が欲しい」というご相談も歓迎です。詳しくは見学時にお問い合わせください。
Q2. 別府・由布市からの行き方を教えてください。
A2. 別府駅からはJR日豊本線で約12〜15分、車なら国道10号で約30分です。湯布院（由布院駅）からはJR久大本線の特急ゆふで約45分、車で大分自動車道経由なら約40〜50分です。当オフィスは大分駅から徒歩5分なので、電車でも車でも快適にお越しいただけます。
Q3. 法人登記の住所として利用できますか？
A3. プランによって対応しています。「自宅住所を名刺や登記簿に出したくない」という別府・由布市の創業者の方からのご相談も多くいただいていますので、お気軽にご相談ください。
Q4. 中小企業診断士への相談は、利用者なら誰でもできますか？
A4. 運営者の堀は中小企業診断士・応用情報技術者です。創業計画、資金調達、補助金申請、IT活用など、幅広いテーマでご相談を受け付けています。ご利用者の方には、気軽にお声がけいただける環境を整えています。
Q5. 駐車場はありますか？車で別府・由布から通えますか？
A5. 専用駐車場はございませんが、大分駅周辺にはコインパーキングが多数あります。車で通われる別府・由布市の利用者の方も多くいらっしゃいます。詳細は見学時にご案内します。
まとめ
別府市や由布市（湯布院エリアを含む）にお住まいのフリーランス・一人社長・士業の方にとって、大分市内の「もう一つの拠点」を持つことは、移動時間の削減・商談機会の増加・固定費の最適化という3つの面で大きなメリットがあります。
特に大分駅徒歩5分という立地のシェアオフィスを活用すれば、「自宅で集中する時間」と「大分市内でビジネスを動かす時間」を、自分のペースで切り替えることができます。一人で起業準備や事業運営をしていると、どうしても孤独になりがちですが、ユナイテッドシェア大分には、同じように別府・由布市から通う仲間や、創業支援に詳しい中小企業診断士もいます。
まずは「どんな場所か見てみたい」という気軽な気持ちで、一度足を運んでみてください。
ご見学・お問い合わせ
ユナイテッドシェア大分では、随時ご見学を受け付けています。
「まずは雰囲気だけ見てみたい」という方も大歓迎です。
大分駅から徒歩5分のアクセスのよさも、ぜひ実感してみてください。
▶ お問い合わせ・見学予約はこちら
運営：合同会社白眉コンサルティング 代表 堀 寿弘（中小企業診断士・応用情報技術者）
所在地：大分県大分市末広町1丁目5－16 ユナイテッド末広ビル3F（大分駅徒歩5分）
